企業再生のための任意売却

企業再生のための任意売却

任意売却を利用できるのは、何も個人に限ったことではありません。 個人事業主や法人であっても、任意売却を利用することはできます。
例えば、事業の縮小を希望したり、整理をしたいという会社などは、任意売却を利用するといいでしょう。
また、採算性の高い事業のみを切り離し、その事業に特化した新会社を設立するという場合も、任意売却は有効です。 その場合、まずは任意売却の専門業者に依頼をすることからはじめます。
この際、まずはその会社の現状を把握して、どのような方向性に持っていけばいいのか、それを決定します。 試算をしてみて、その試算結果に基づいて資産を保全したり処分したりを決定します。
これらのことは、任意売却の不動産業者だけではどうにもならないので、弁護士や会計士の方などとも連携をしていきます。 第三者の方に任意売却をしたら、もし新会社を設立するとなれば、その新会社が書いてとの間に賃貸契約を結びます。 そのまま賃貸でも構いませんし、いずれは買い戻すという約束でも構いません。  


任意売却後、少しずつ返済をしています

私は結婚した当初に分譲マンションを購入し、順調に返済を続けていました。
ところが、会社の業績の悪化に伴いボーナスはカット、年収は結婚当時の半分近くになってしまいました。 住宅ローンを返すことが困難になり、数か月ほど延滞したころに銀行から競売にかけるように通知が来ました。 これは従うしかないのかと思いましたが、友人によると任意売却という方法があるから専門家に相談してはどうかと言われました。 任意売却という言葉自体初めて聞いたので、どんなメリットがあるかわかりませんでしたが、競売しなくていいならと思い専門家に相談しました。 相談してみると、うちの場合は競売をしなくても任意売却が可能だと言われました。
任意売却した場合はかなり相場に近い金額で売却でき、残債の返済方法も相談できるとわかりました。 私は迷わず任意売却という道を選び、その後残債は少しずつ返していくことが決まりました。今は月に2万円ずつ返済をしています。

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